Además del precio de la vivienda, los gastos de escrituras de la compraventa dependen de si se trata de obra nueva o segunda mano. Puedes utilizar el simulador de gastos de compra que calcula de modo desglosado el importe de los gastos http://www.bankimia.com/gastos-compra-vivienda).

• Obra nueva: 10% IVA vivienda habitual. Importe a pagar sobre el precio de venta por el Impuesto sobre el Valor Añadido al tipo reducido.
• Segunda Mano: 7% u 8% ITP dependiendo de la Comunidad Autónoma (Castilla y León es el 8%. Importe a pagar sobre el precio de venta por el Impuesto de Transmisión Patrimonial.
• En obra nueva: AJD: 0,5% Importe a pagar sobre el precio de venta por el impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados.
• Registro de la propiedad: Importe de los gastos generados al inscribirse la escritura de compraventa en el Registro de la Propiedad. A esto se le añaden los aranceles registrales devengados por el asiento de presentación y las notas marginales.
• Notario: Importe de los honorarios y gastos del notario ocasionados por la escritura de propiedad de la vivienda.
• Gestoría: Opcional si no solicitas hipoteca. Importe de los gastos que se derivan de los trámites de la escritura, de la liquidación de impuestos y de las gestiones que se llevan a cabo en el Registro de la Propiedad.

Los gastos en Viviendas Protegidas son menores.

• Verificación Registral: Comprobación de la situación de la finca en el Registro de la Propiedad mediante nota simple informativa. Al comprar con una agencia inmobiliaria, es la agencia quien lo entrega al banco con el consiguiente ahorro.
• AJD: Impuesto sobre los Actos Jurídicos Documentados que grava la formalización de la escritura pública del préstamo hipotecario. (aproximadamente el 0.5% del importe del préstamo hipotecario incrementado en un 60%).

Registro de la propiedad: Importe de los gastos generados al inscribirse la escritura de préstamo hipotecario en el Registro de la Propiedad. 
• Notario: Importe de los honorarios y gastos del notario ocasionados por la escritura de préstamo hipotecario.
• Gestoría: Importe de los gastos que se derivan de los trámites de la escritura del préstamo hipotecario ante la delegación de Hacienda para la liquidación de impuestos y su inscripción en el Registro de la Propiedad.

Comisión de apertura: Corresponde a los gastos de estudio y tramitación del préstamo por la entidad financiera. Importe variable dependiendo de la entidad financiera.