Una vez acordadas todas las condiciones de la compraventa se hace el inventario (para que no haya sorpresas de última hora), y ha de ratificarse en los contratos oportunos. Nosotros nos preocupamos de todos los detalles para evitar lo que en muchas ocasiones sucede.

El modo habitual de operar es:

1. Contrato de reserva: Inmediato tras aceptación de oferta. Entrega de 3.000 €. Se firma en la oficina de la agencia inmobiliaria que gestiona la venta de la vivienda o en las oficinas de la promotora. Firman la parte compradora y los propietarios o la persona debidamente autorizada para ello.
2. Contrato privado de compraventa: Suele firmarse 1 semana después del contrato de reserva. Se entrega hasta el 10% del precio de venta. Se firma en la oficina de la agencia inmobiliaria que gestiona la venta de la vivienda o en las oficinas de la promotora. Firman la parte compradora y los propietarios o la persona debidamente autorizada para ello.
   * En vivienda nueva varían los porcentajes y plazos en función del avance de la obra.
3. Si hay financiación ajena, bien la agencia inmobiliaria o el mismo comprador se pone en contacto con la entidad bancariar. Acude el tasador oficial a la vivienda para entregar el informe al banco.
4. Facilitamos toda la información a la notaría designada por el comprador para organizar la elevación a pública escritura de la compraventa.
5. Elevación a pública escritura: En la notaría. Acuden vendedor y comprador, entidades financieras (si hay financiación sobre la vivienda) y, si hay otro tipo de cargas, representantes para cancelarlas. Es el momento en el que habitualmente se produce la entrega de llaves, salvo que se haya pactado otra cosa.