{"id":37787,"date":"2013-04-24T00:08:08","date_gmt":"2013-04-23T22:08:08","guid":{"rendered":"https:\/\/promocionalia.es\/web\/2013\/04\/24\/gastos-de-compra-cuanto-cuesta-comprar-una-vivienda\/"},"modified":"2024-05-07T18:25:12","modified_gmt":"2024-05-07T16:25:12","slug":"gastos-de-compra-cuanto-cuesta-comprar-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/promocionalia.es\/web\/gastos-de-compra-cuanto-cuesta-comprar-una-vivienda\/","title":{"rendered":"GASTOS DE COMPRA. \u00bfCu\u00e1nto CUESTA comprar una vivienda?"},"content":{"rendered":"<p>Adem\u00e1s del precio de la vivienda, los gastos de escrituras de la compraventa dependen de si se trata de obra nueva o segunda mano. Puedes&nbsp;utilizar el simulador de gastos de compra que calcula de modo desglosado el importe de los gastos&nbsp;<a href=\"http:\/\/www.bankimia.com\/gastos-compra-vivienda\"><\/a><a href=\"http:\/\/www.bankimia.com\/gastos-compra-vivienda\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><\/a><a href=\"http:\/\/www.bankimia.com\/gastos-compra-vivienda\">http:\/\/www.bankimia.com\/gastos-compra-vivienda<\/a>).<\/p>\n<ul>\n<li>Obra nueva: 10% IVA vivienda habitual. Importe a pagar sobre el precio de venta por el Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido al tipo reducido.<\/li>\n<li>Segunda Mano: 7% u 8% ITP dependiendo de la Comunidad Aut\u00f3noma (Castilla y Le\u00f3n es el 8%. Importe a pagar sobre el precio de venta por el Impuesto de Transmisi\u00f3n Patrimonial.<\/li>\n<li>En obra nueva: AJD: 0,5% Importe a pagar sobre el precio de venta por el impuesto sobre Actos Jur\u00eddicos Documentados.<\/li>\n<li>Registro de la propiedad: Importe de los gastos generados al inscribirse la escritura de compraventa en el Registro de la Propiedad. A esto se le a\u00f1aden los aranceles registrales devengados por el asiento de presentaci\u00f3n y las notas marginales.<\/li>\n<li>Notario: Importe de los honorarios y gastos del notario ocasionados por la escritura de propiedad de la vivienda.<\/li>\n<li>Gestor\u00eda: Opcional si no solicitas hipoteca. Importe de los gastos que se derivan de los tr\u00e1mites de la escritura, de la liquidaci\u00f3n de impuestos y de las gestiones que se llevan a cabo en el Registro de la Propiedad.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Los gastos en Viviendas Protegidas son menores.<\/p>\n<p>\u2022 Verificaci\u00f3n Registral: Comprobaci\u00f3n de la situaci\u00f3n de la finca en el Registro de la Propiedad mediante nota simple informativa. Al comprar con una agencia inmobiliaria, es la agencia quien lo entrega al banco con el consiguiente ahorro.<br \/>\u2022 AJD: Impuesto sobre los Actos Jur\u00eddicos Documentados que grava la formalizaci\u00f3n de la escritura p\u00fablica del pr\u00e9stamo hipotecario. (aproximadamente el 0.5% del importe del pr\u00e9stamo hipotecario incrementado en un 60%).<\/p>\n<p>Registro de la propiedad: Importe de los gastos generados al inscribirse la escritura de pr\u00e9stamo hipotecario en el Registro de la Propiedad.&nbsp;<br \/>\u2022 Notario: Importe de los honorarios y gastos del notario ocasionados por la escritura de pr\u00e9stamo hipotecario.<br \/>\u2022 Gestor\u00eda: Importe de los gastos que se derivan de los tr\u00e1mites de la escritura del pr\u00e9stamo hipotecario ante la delegaci\u00f3n de Hacienda para la liquidaci\u00f3n de impuestos y su inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad.<\/p>\n<p>Comisi\u00f3n de apertura: Corresponde a los gastos de estudio y tramitaci\u00f3n del pr\u00e9stamo por la entidad financiera. Importe variable dependiendo de la entidad financiera.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Adem\u00e1s del precio de la vivienda, los gastos de escrituras de la compraventa dependen de&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"rs_blank_template":"","rs_page_bg_color":"","slide_template_v7":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-37787","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sin-categoria"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>GASTOS DE COMPRA. \u00bfCu\u00e1nto CUESTA comprar una vivienda? - PROMOCIONALIA<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"GASTOS DE COMPRA. \u00bfCu\u00e1nto CUESTA comprar una vivienda? 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